MEHRPARTEIENHAUS IN BELIEBTER LAGE VON KRIFTEL

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrparteienhaus, steht in beliebter und ruhiger Wohnlage von Kriftel.

Das Haus verfügt über 4 Einheiten:
Souterrain: 85 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, vermietet.
EG.: 135 m², 3-4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Garten, Terrasse, Nutzfläche 75 m² mit Wellnessbereich etc. wird freigestellt.
OG.: 127 m², 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Kamin, 2 Balkone, vermietet.
DG.: 67 m², 1 Raum Büro, WC, vermietet

6 Stellplätze und 1 Doppelgarage sind weiterer Bestandteil des Angebotes

Details

Objekt ID:	ANLAGE KRIFTEL
Verfügbar ab:	nach Absprache
Kaufpreis:	1.600.000 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Soll):	4.500,- EUR
Provision für Käufer:	5% zzgl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Erschließung:	erschlossen
Energietyp:	Gas-Zentral
Dachform:	Satteldach
Bauweise:	Massiv
Wohneinheiten:	4
Gewerbeeinheiten:	1
Zimmer:	10
Schlafzimmer:	6
Badezimmer:	5
Kellerräume:	3
Wohnfläche:	415 m²
Grundstücksfläche:	635 m²
Nutzfläche:	75 m²
Gesamtfläche:	490 m²
Etagen:	2
Baujahr:	2008
Objektzustand:	gepflegt
Ausstattungskategorie:	hochwertig

Merkmale

Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Sauna Weinkeller Dachboden Vorratsraum Abstellraum Kamin Kabel/Sat-TV DSL/Internet

Energiedaten

Heizungsart:	Gas Zentral
Befeuerungsart:	Gas
Baujahr lt. Energieausweis:	2008
Wert des Endenergiebedarfs:	82,8 kWh/(m² a)